Biến CSV bảng sao kê chủ nhà thành báo cáo lợi nhuận
HostPayout giúp chủ nhà và đơn vị vận hành nhỏ chuẩn hóa CSV cho thuê ngắn hạn, để dữ liệu bảng sao kê chủ nhà trở thành một góc nhìn lợi nhuận rõ ràng theo từng chỗ nghỉ.
Hoạt động ở mọi quốc gia và mọi loại tiền tệ — không cần liên kết ngân hàng Mỹ, không cần Plaid, không cần bảng tính.
Tải lên CSV thanh toán từ Airbnb, Vrbo, Booking.com, PMS/channel manager hoặc bảng sao kê chủ nhà, cùng với chi phí ngân hàng hoặc thẻ. Nhận góc nhìn lợi nhuận đơn giản theo từng chỗ nghỉ chỉ trong vài phút, rồi cập nhật mỗi tháng.
Quy trình CSV
Theo dõi CSV bảng sao kê chủ nhà
- Hoạt động với CSV từ Airbnb, Vrbo, Booking.com, PMS/channel manager, bảng sao kê chủ nhà, ngân hàng và thẻ
- Chuẩn hóa thu nhập, phí và chi phí
- Giữ tệp nguồn có thể truy vết
- Hiển thị lợi nhuận hằng tháng theo chỗ nghỉ
Dành cho đơn vị vận hành nhận nhiều CSV khác nhau
Báo cáo cho thuê ngắn hạn hiếm khi đến từ một nguồn duy nhất. HostPayout được thiết kế cho các bản xuất thanh toán, bảng sao kê chủ nhà và tệp chi phí cần được xem xét cùng nhau.
Giữ bước xem xét luôn hiển thị
Các dòng đã nhập có thể được kiểm tra trước khi lưu. Điều này quan trọng khi bảng kê có điều chỉnh, phí nền tảng, các khoản tính cho chủ nhà hoặc chi phí cần được gán cho một chỗ nghỉ.
Tạo quy trình hằng tháng có thể lặp lại
Dùng cùng một quy trình CSV mỗi tháng để cập nhật thu nhập, chi phí và lợi nhuận ròng, thay vì duy trì một bảng tính riêng cho từng chỗ nghỉ.
Ví dụ rà soát
Một góc nhìn lợi nhuận từ bảng sao kê chủ nhà gồm những gì
CSV bảng sao kê chủ nhà thường trộn nhiều loại dòng: doanh thu chỗ nghỉ, phí nền tảng, phí dọn dẹp, các khoản gần giống thuế được chuyển tiếp, chi phí của chủ nhà và điều chỉnh thủ công. Bước quan trọng không chỉ là nhập tệp mà còn là xem xét dòng nào được tính là thu nhập, dòng nào là chi phí và dòng nào cần tiếp tục hiển thị như một điều chỉnh. HostPayout được xây dựng quanh bước xem xét đó.
Thu nhập trong bảng kê
Doanh thu chỗ nghỉ, phí dọn dẹp, khoản thanh toán cho chủ nhà và tổng từ bản xuất của nền tảng.
Khoản trừ và phí
Phí nền tảng, hoàn tiền, điều chỉnh và các khoản trừ làm giảm lợi nhuận theo chỗ nghỉ.
Chi phí bên ngoài
Chi phí ngân hàng và thẻ hoàn thiện góc nhìn của chủ nhà khi chúng không có trong bảng kê.
Quy trình hằng tháng
Từ CSV đến bảng lợi nhuận
Bước 1
Tải lên CSV bảng kê
Nhập bảng sao kê chủ nhà, bản xuất thanh toán và tệp chi phí từ các nền tảng và tài khoản bạn dùng.
Bước 2
Chuẩn hóa và xem xét
Kiểm tra nguồn được nhận diện, việc gán chỗ nghỉ, danh mục, phí và các dòng cần chú ý.
Bước 3
Báo cáo theo chỗ nghỉ
Dùng bảng điều khiển sau khi nhập để hiểu thu nhập, chi phí và lợi nhuận ròng hằng tháng của chủ nhà.
Câu hỏi thường gặp
Câu hỏi phổ biến
Tôi có thể tải lên những CSV bảng sao kê chủ nhà nào?
HostPayout được thiết kế cho việc nhập CSV cho thuê ngắn hạn từ các nền tảng cho thuê, bảng sao kê chủ nhà, ngân hàng và thẻ.
Tôi có dùng được nhiều loại tiền tệ không?
HostPayout có thể hiển thị số tiền theo từng chỗ nghỉ bằng loại tiền gốc. Tổng chung của các chỗ nghỉ dùng nhiều loại tiền khác nhau cần được xem xét cẩn thận vì ứng dụng không thực hiện quy đổi tiền tệ.
HostPayout có thay đổi số tiền trong bảng kê của tôi không?
Không. Số tiền đến từ dữ liệu CSV bạn tải lên và các chỉnh sửa bạn xác nhận. HostPayout luôn lặp lại cùng một phép tính cho cùng các dòng, nên số liệu của bạn luôn nhất quán.