Cách xuất thu nhập Airbnb ra CSV
Trên máy tính, mở Hôm nay > Menu > Thu nhập trong Airbnb, chọn Sắp nhận hoặc Đã thanh toán, rồi dùng Tải báo cáo để tạo CSV. Để xem lại một kỳ đã kết thúc, hãy bắt đầu từ Đã thanh toán và chọn ngày cùng tin đăng bạn cần.
Hoạt động ở mọi quốc gia và mọi loại tiền tệ — không cần liên kết ngân hàng Mỹ, không cần Plaid, không cần bảng tính.
Tải lên CSV thanh toán từ Airbnb, Vrbo, Booking.com, PMS/channel manager hoặc bảng sao kê chủ nhà, cùng với chi phí ngân hàng hoặc thẻ. Nhận góc nhìn lợi nhuận đơn giản theo từng chỗ nghỉ chỉ trong vài phút, rồi cập nhật mỗi tháng.
Quy trình CSV
Hướng dẫn xuất CSV Airbnb
- Các bước xuất dữ liệu chính thức của Airbnb
- Danh sách kiểm tra các trường CSV
- Tệp mẫu giả lập
- Không kết nối với tài khoản Airbnb
1. Mở Thu nhập và chọn giao dịch
Trong tài khoản chủ nhà Airbnb, chọn Hôm nay > Menu > Thu nhập. Mở Sắp nhận hoặc Đã thanh toán. Lọc theo tin đăng, phương thức thanh toán và khoảng ngày. Giao dịch sắp nhận và giao dịch đã thanh toán mô tả các giai đoạn khác nhau; hãy chọn góc nhìn phù hợp với điều bạn muốn xem lại.
2. Tạo báo cáo CSV, không phải sao kê PDF
Nhấp vào Tải báo cáo, sau đó chọn Mở trên thiết bị hoặc Gửi báo cáo qua email. Thiết lập các trường dữ liệu và nhấp vào Tạo báo cáo. Airbnb cũng cung cấp sao kê thu nhập dạng PDF, nhưng PDF không phải tệp CSV có thể nhập được. Các bước trên máy tính này đã được kiểm tra với Trung tâm trợ giúp Airbnb vào ngày 30 tháng 10 năm 2026; nhãn có thể thay đổi.
3. Giữ các trường cần thiết để hiểu từng dòng
Giữ nguyên tiêu đề gốc và bao gồm, khi có, tin đăng, ngày, loại giao dịch, tiền tệ, tổng thu nhập, phí chủ nhà và số tiền thanh toán. Bản xuất chỉ có số tiền có thể không đủ: với trình phân tích CSV giao dịch chuẩn của mình, HostPayout cần tổng thu nhập, hoặc số tiền kèm một cột phí chủ nhà riêng. Không tự tạo số liệu còn thiếu và đừng cho rằng mọi định dạng báo cáo đều được hỗ trợ.
4. Giữ bản gốc và kiểm tra trước khi nhập
Hãy lưu một bản sao nguyên vẹn của tệp xuất Airbnb. Kiểm tra khoảng ngày, tên tin đăng, loại tiền, hoàn tiền và điều chỉnh trước khi lưu các dòng đã nhập. Bảng tính có thể thay đổi định dạng ngày khi bạn lưu lại tệp, vì vậy hãy thử CSV gốc trước. Xóa dữ liệu cá nhân không cần thiết mà không xóa các trường mà việc nhập dữ liệu yêu cầu.
Ví dụ rà soát
Một mẫu CSV Airbnb giả lập
Mẫu tải xuống bên dưới chỉ có một dòng đặt phòng giả lập cho Example Listing: đây không phải bản xuất Airbnb thật và không phải mẫu bắt buộc. Tổng thu nhập là 1.000 USD, phí chủ nhà là 30 USD và số tiền là 970 USD. Các trường và tỷ lệ phí thực tế của Airbnb có thể khác.
Giữ tiêu đề cột
Các ví dụ mà trình phân tích chuẩn nhận diện gồm Listing, Date, Gross Earnings, Host Fee, Amount và Currency.
Kiểm tra loại báo cáo
CSV tổng hợp thu nhập Airbnb và CSV giao dịch là hai định dạng khác nhau. Đổi tên tệp PDF không biến nó thành CSV.
Xem lại rồi lưu
Kiểm tra các dòng đã phân tích và việc gán chỗ nghỉ trước khi tin vào kết quả đã nhập.
Ví dụ về trường và giá trị (giả lập)
| Trường CSV | Ví dụ | Kiểm tra |
|---|---|---|
| Listing | Example Listing | Đúng chỗ nghỉ |
| Date | 2026-10-15 | Nằm trong kỳ báo cáo mong đợi |
| Gross Earnings | 1000.00 | Có số tiền gộp |
| Host Fee | 30.00 | Cột phí riêng |
| Amount | 970.00 | Kiểm tra cùng số gộp và phí |
| Currency | USD | Khớp với dòng này |
Quy trình hằng tháng
Từ CSV đến bảng lợi nhuận
Bước 1
Thử mẫu trước
Mở bản demo không cần đăng ký hoặc tải mẫu giả lập bên dưới trước khi chia sẻ bản xuất của bạn.
Bước 2
Nhập CSV bạn chọn
Tạo tài khoản để dùng toàn bộ quy trình nhập dữ liệu. Không cần mật khẩu hay kết nối tài khoản Airbnb.
Bước 3
Kiểm tra việc gán chỗ nghỉ
Xem lại các dòng được nhận diện, trường dữ liệu và việc gán tin đăng trước khi lưu. CSV thu nhập một mình không chứa mọi chi phí do chủ nhà trả.
Câu hỏi thường gặp
Câu hỏi phổ biến
Tôi tải CSV Airbnb ở đâu?
Trên máy tính, vào Hôm nay > Menu > Thu nhập, chọn Sắp nhận hoặc Đã thanh toán, lọc giao dịch và nhấp Tải báo cáo. Chọn Mở trên thiết bị hoặc Gửi báo cáo qua email, thiết lập các trường và nhấp Tạo báo cáo. Xem hướng dẫn chính thức của Airbnb được liên kết bên dưới để biết các bước hiện tại.
Vì sao CSV Airbnb của tôi thiếu tổng thu nhập?
Hãy kiểm tra các trường báo cáo khi tạo bản xuất và tải lại với thông tin gộp và phí hiện có. Với CSV giao dịch chuẩn, HostPayout chấp nhận tổng thu nhập hoặc tính lại số gộp từ số tiền cộng một cột phí chủ nhà riêng. Tệp chỉ có số tiền, không có cột đó, là không đủ. Giữ tiêu đề gốc thay vì đổi tên cột để che một giá trị còn thiếu.
Tôi có thể tải lên PDF Airbnb không?
Hãy dùng CSV cho quy trình này. Sao kê PDF của Airbnb là một tùy chọn tải xuống khác; đổi tên tệp từ .pdf thành .csv không chuyển đổi nội dung.
Tải mẫu có gửi dữ liệu Airbnb của tôi không?
Không. Mẫu chứa dữ liệu giả lập và việc tải mẫu không tải tệp của bạn lên. Nếu chọn CSV thật trong công cụ tính thanh toán công khai, nội dung và tên tệp sẽ được gửi đến HostPayout để lưu trữ và phân tích nội bộ nhằm cải thiện trình phân tích. Hãy xóa dữ liệu cá nhân không cần thiết trước khi tải lên và đọc chính sách quyền riêng tư.
Hướng dẫn này có thay thế hỗ trợ của Airbnb không?
Không. Đây là hướng dẫn độc lập của HostPayout, không phải trang của Airbnb. Các điều khiển xuất dữ liệu có thể khác theo thiết bị và tài khoản. Hãy làm theo Trung tâm trợ giúp Airbnb cho giao diện hiện tại và giữ tệp gốc đã tải.
Khám phá các quy trình liên quan