Transforme CSVs de extratos do proprietário em relatórios de lucro
O HostPayout ajuda anfitriões e pequenos operadores a padronizar CSVs de aluguel por temporada, para que os dados do extrato do proprietário virem uma visão clara do lucro por imóvel.
Funciona em qualquer país e com qualquer moeda — sem conta bancária nos EUA e sem Plaid, sem planilhas.
Envie CSVs de repasses do Airbnb, Vrbo, Booking.com, do seu PMS/channel manager ou de extratos do proprietário, além de despesas do banco ou do cartão. Tenha uma visão simples do lucro por imóvel em minutos e atualize-a todo mês.
Fluxo de trabalho com CSV
Acompanhamento de CSV de extratos do proprietário
- Funciona com CSVs de Airbnb, Vrbo, Booking.com, PMS/channel manager, extrato do proprietário, banco e cartão
- Padroniza receita, taxas e despesas
- Mantém rastreáveis os arquivos de origem
- Mostra o lucro mensal por imóvel
Para operadores com exportações CSV variadas
Relatórios de aluguel por temporada raramente vêm de uma única fonte limpa. O HostPayout foi feito para exportações de repasses, extratos do proprietário e arquivos de despesa que precisam ser revisados juntos.
Mantenha a etapa de revisão visível
As linhas importadas podem ser conferidas antes de serem salvas. Isso importa quando um extrato inclui ajustes, taxas da plataforma, cobranças do proprietário ou despesas que exigem atribuição a um imóvel.
Crie um processo mensal repetível
Use o mesmo fluxo de CSV todo mês para atualizar receita, despesa e lucro líquido, em vez de manter uma planilha personalizada para cada imóvel.
Exemplo de revisão
O que uma visão de lucro de extrato do proprietário precisa mostrar
CSVs de extratos do proprietário costumam misturar tipos de linha: receita do imóvel, taxas da plataforma, taxas de limpeza, valores repassados de impostos, despesas do proprietário e ajustes manuais. A etapa importante não é apenas importar o arquivo; é revisar quais linhas contam como receita, quais são custo e quais precisam continuar visíveis como ajustes. O HostPayout é construído em torno dessa etapa de revisão.
Receita do extrato
Receita do imóvel, taxas de limpeza, repasses ao proprietário e totais das exportações da plataforma.
Deduções e taxas
Taxas da plataforma, reembolsos, ajustes e cobranças que reduzem o lucro por imóvel.
Despesas externas
Custos de banco e cartão que completam a visão do proprietário quando não aparecem no extrato.
Processo mensal
Do CSV à visão de lucro
Etapa 1
Envie os CSVs dos extratos
Importe extratos do proprietário, exportações de repasses e arquivos de despesa das plataformas e contas que você usa.
Etapa 2
Padronize e revise
Confira fontes detectadas, atribuições de imóvel, categorias, taxas e linhas que precisam de atenção.
Etapa 3
Relatórios por imóvel
Use o painel resultante para entender a receita mensal, o custo e o lucro líquido do proprietário.
FAQ
Perguntas frequentes
Quais CSVs de extratos do proprietário posso enviar?
O HostPayout foi feito para importações CSV de aluguel por temporada de plataformas de aluguel, extratos do proprietário, bancos e cartões.
Posso usar várias moedas?
O HostPayout pode mostrar valores por imóvel na moeda de origem. Totais de portfólio em moedas diferentes devem ser lidos com atenção, porque o app não faz conversão de moeda.
O HostPayout vai alterar os valores do meu extrato?
Não. Os valores vêm dos dados CSV que você envia e das edições que você confirma. O HostPayout sempre repete o mesmo cálculo para as mesmas linhas, então seus números permanecem consistentes.