Acompanhamento de lucro com exportações financeiras e repasses do Booking.com
O HostPayout ajuda anfitriões a combinar exportações financeiras do Booking.com, relatórios de repasses, linhas de comissão e despesas de banco ou cartão, para que cada imóvel tenha uma visão mensal mais clara de lucro.
Funciona em qualquer país e com qualquer moeda — sem conta bancária nos EUA e sem Plaid, sem planilhas.
Envie CSVs de repasses do Airbnb, Vrbo, Booking.com, do seu PMS/channel manager ou de extratos do proprietário, além de despesas do banco ou do cartão. Tenha uma visão simples do lucro por imóvel em minutos e atualize-a todo mês.
Fluxo de trabalho com CSV
Acompanhamento de lucro do Booking.com
- Importe CSVs de exportações financeiras do Booking.com
- Revise relatórios de repasses e linhas de comissão
- Adicione despesas de banco ou cartão
- Acompanhe o lucro líquido por imóvel
Ligue comissões, repasses e custos em um só lugar
Exportações financeiras e relatórios de repasses do Booking.com podem separar o valor bruto das reservas, as comissões, os repasses e os prazos de repasse. O HostPayout mantém essas linhas em um fluxo revisável, para que um relatório por imóvel não seja apenas um total bruto de reservas.
Inclua custos fora da plataforma
Limpeza, suprimentos, reparos, assinaturas, contas de consumo e serviços locais costumam estar nas exportações de banco ou cartão. Enviar esses arquivos mantém a visão do Booking.com ligada aos custos operacionais reais.
Use o mesmo fluxo em todos os canais
Se um imóvel também está no Airbnb ou no Vrbo, o HostPayout mantém um processo mensal de revisão consistente entre exportações das plataformas e CSVs de despesa.
Exemplo de revisão
Como um relatório de repasses do Booking.com vira uma revisão de lucro
Uma exportação financeira do Booking.com pode incluir receita de reservas, taxas, status de pagamento, referências de repasse, efeitos de cancelamento e ajustes. Essas linhas precisam ser revisadas junto com os custos que nunca aparecem na exportação da plataforma. O HostPayout junta os dados da plataforma e os CSVs de despesa, para que o relatório final se concentre no lucro líquido por imóvel em vez de apenas na receita do canal.
Linhas de reserva
Valor da reserva, pagamentos dos hóspedes, cancelamentos, referências de repasse e ajustes.
Linhas de comissão
Taxas e cobranças da plataforma que precisam reduzir o lucro do canal.
Custos do imóvel
Despesas externas de banco e cartão que completam a visão mensal do proprietário.
Exemplo de revisão de uma exportação financeira do Booking.com
| Item | Valor de exemplo | Como o HostPayout trata |
|---|---|---|
| Valor bruto das reservas | 1.240 EUR | Inicia a revisão da receita do canal para o imóvel. |
| Comissão do Booking.com | -186 EUR | Registrada como taxa da plataforma, não como nova despesa. |
| Repasse recebido | 1.054 EUR | Vinculado aos prazos de repasse e mantido separado do valor bruto. |
| Nota de limpeza | -145 EUR | Importada de um CSV de banco ou cartão como custo pago pelo proprietário. |
| Lucro líquido | 909 EUR | Receita, comissões, repasses e despesas se juntam na visão do imóvel. |
Processo mensal
Do CSV à visão de lucro
Etapa 1
Envie as exportações do Booking.com
Importe no fluxo de revisão os arquivos CSV de exportações financeiras, reservas, relatórios de repasses ou comissões do Booking.com.
Etapa 2
Combine custos aos imóveis
Adicione as despesas de CSVs de banco ou cartão e atribua antes de salvar a importação.
Etapa 3
Revise o lucro mensal
Use os relatórios por imóvel para comparar receita do canal, despesas e lucro líquido.
FAQ
Perguntas frequentes
O HostPayout se conecta diretamente ao Booking.com?
Não. O HostPayout funciona com exportações CSV que você envia manualmente.
Posso usar dados do Booking.com junto com Airbnb e Vrbo?
Sim. O HostPayout foi feito para anfitriões que recebem CSVs de várias plataformas de aluguel e querem um único fluxo de revisão por imóvel.
Taxas e despesas podem ser revisadas separadamente?
Sim. Taxas e ajustes da plataforma continuam visíveis durante a revisão, para que o valor bruto das reservas não se confunda com o lucro líquido.
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