Calcolatore pagamenti Airbnb per host
Stima il pagamento di Airbnb all'host da tariffa per notte, occupazione, pulizie, commissioni host, rimborsi e spese mensili. Usa il risultato come calcolatore rapido dei pagamenti prima di passare al monitoraggio completo dei profitti con CSV.
Funziona in qualsiasi paese e con qualsiasi valuta: nessun collegamento a banche statunitensi, nessun Plaid, nessun foglio di calcolo.
Carica i CSV dei pagamenti da Airbnb, Vrbo, Booking.com, dal tuo PMS/channel manager o dagli estratti conto del proprietario, oltre alle spese bancarie o della carta. Ottieni una vista chiara del profitto per alloggio in pochi minuti e aggiornala ogni mese.
Calcolatore manuale
Stima il pagamento Airbnb e il profitto netto
Prezzo di prenotazione previsto prima delle commissioni
Notti occupate nel mese
Importo di pulizia pagato dagli ospiti, se separato
Usato per stimare le pulizie
Percentuale di esempio; controlla la commissione della prenotazione
Cancellazioni, centro risoluzioni, correzioni
Fatture delle pulizie e cambi
Materiali, utenze, riparazioni, abbonamenti
Risultato stimato
3309 USD
Profitto netto mensile stimato
Pagamento Airbnb stimato
4504 USD
Ricavi per notte
4440 USD
Pulizie incassate
420 USD
Commissioni Airbnb
146 USD
Commissioni e costi
1551 USD
Margine di profitto
68,1%
Crea un account per importare pagamenti e spese per alloggio.
Prova prima i CSV di esempioOpzione CSV
Anteprima di un'esportazione
Se scegli un tuo CSV, contenuto e nome del file vengono inviati a HostPayout per la conservazione e per l'analisi interna del parser, e l'anteprima viene mostrata nel browser. Rimuovi i dati personali prima di caricare oppure usa l'esempio sintetico senza inviare alcun file.
Dati del calcolatore
Cosa entra in una stima del pagamento Airbnb all'host
Parti dai ricavi che gli ospiti pagano per il soggiorno. Togli commissioni Airbnb e rimborsi per stimare il pagamento, poi togli pulizie e altri costi del proprietario per vedere il profitto stimato. Pagamento e profitto sono due cifre diverse.
tariffa media per notte
notti prenotate
spese di pulizia per soggiorno
numero di soggiorni
percentuale di commissione Airbnb
rimborsi e rettifiche
costi di pulizia
altre spese mensili
Esempio svolto
Esempio di calcolo del pagamento Airbnb
Con una tariffa media di 185 USD per 24 notti prenotate più quattro pulizie da 105 USD pagate dagli ospiti, i ricavi lordi stimati sono 4.860 USD. Con una commissione host del 3% e 210 USD di rimborsi, il pagamento Airbnb stimato è di circa 4.504 USD.
Dopo 620 USD di costi di pulizia e 575 USD di altre spese mensili, il profitto netto stimato è di circa 3.309 USD. Adatta ogni dato nel calcolatore qui sopra al tuo annuncio e alle tue condizioni di commissione.
| Ricavi per notte | 4.440 USD |
|---|---|
| Pulizie incassate | 420 USD |
| Commissione host stimata | -146 USD |
| Rimborsi e rettifiche | -210 USD |
| Pagamento Airbnb stimato | 4.504 USD |
| Costi mensili del proprietario | -1.195 USD |
| Profitto netto stimato | 3.309 USD |
Pagamento o profitto
I pagamenti Airbnb non mostrano tutti i costi dell'host
La stima del pagamento è utile, ma non è la visione finale del proprietario. HostPayout collega il calcolatore alle importazioni CSV, così ricavi della piattaforma, commissioni e spese bancarie o di carta si possono controllare per alloggio. Se il pagamento di partenza ha già dedotto le commissioni della piattaforma, non sottrarle di nuovo: aggiungi solo le spese a carico del proprietario.
Stima il pagamento
Usa tariffa per notte, occupazione, pulizie e percentuale di commissione per stimare quanto potrebbe pagare Airbnb.
Togli i costi reali
Aggiungi fatture di pulizia, materiali, utenze, manutenzione, software e altre spese mensili per stimare il profitto.
Passa al monitoraggio con CSV
Carica gli storici dei pagamenti Airbnb e i CSV delle spese quando ti servono report ripetibili invece di stime occasionali.
Privacy CSV-first
Nessun accesso ad Airbnb richiesto
Il calcolatore lavora con i numeri che inserisci o con i file CSV che scegli. HostPayout si basa su esportazioni manuali, righe verificabili e report, senza collegarsi al tuo account Airbnb.
Come calcolo il pagamento Airbnb?
Stima i ricavi per notte da tariffa media e notti prenotate, aggiungi le pulizie pagate dagli ospiti, poi togli commissioni host, rimborsi e rettifiche. Ottieni così una stima del pagamento prima dei costi a carico del proprietario.
Il pagamento Airbnb è la stessa cosa del profitto?
No. Nel pagamento Airbnb possono mancare fatture di pulizia, materiali, riparazioni, utenze, abbonamenti, assicurazioni e altri costi pagati fuori da Airbnb. Il profitto netto toglie queste spese dalla stima del pagamento.
Quale percentuale di commissione Airbnb devo usare?
Usa la commissione host che vedi nella sezione Guadagni di Airbnb per la prenotazione. Una commissione divisa del 3% è solo un esempio, non una tariffa universale. Airbnb sta spostando gli host sulla commissione unica; la maggior parte degli host con commissione unica paga il 15,5%. Controlla la commissione della prenotazione che stai stimando.
Posso usare un CSV invece dei numeri manuali?
Sì. L'esempio sintetico viene mostrato nel browser senza caricare file. Se scegli un tuo CSV, contenuto e nome del file vengono inviati a HostPayout per la conservazione e per l'analisi interna del parser, e le colonne rilevate vengono mostrate in un'anteprima nel browser. Rimuovi i dati personali prima di caricare. Un'importazione CSV più completa è disponibile dopo la registrazione.
Devo togliere di nuovo le commissioni host Airbnb?
No, se il pagamento da cui parti le include già. Inserisci il pagamento al netto di commissioni della piattaforma e rimborsi e aggiungi solo le spese a carico del proprietario non ancora tolte.
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