Calcolatore commissioni host Airbnb
Stima la commissione che la piattaforma trattiene sul totale di una prenotazione Airbnb e il pagamento che resta prima di rimborsi e spese a carico del proprietario.
Funziona in qualsiasi paese e con qualsiasi valuta: nessun collegamento a banche statunitensi, nessun Plaid, nessun foglio di calcolo.
Carica i CSV dei pagamenti da Airbnb, Vrbo, Booking.com, dal tuo PMS/channel manager o dagli estratti conto del proprietario, oltre alle spese bancarie o della carta. Ottieni una vista chiara del profitto per alloggio in pochi minuti e aggiornala ogni mese.
Calcolatore gratuito
Stima le commissioni host Airbnb
Usa la percentuale che trovi nelle impostazioni dei tuoi pagamenti.
Prima delle commissioni della piattaforma
Per questo periodo di stima
Importo pagato dagli ospiti, se previsto
Usato per le pulizie
Inserisci la tua commissione reale
Solo stime. Controlla l'impostazione reale delle commissioni della piattaforma, le imposte, i rimborsi e i costi dell'alloggio prima di decidere.
Crea un account per importare pagamenti e spese per alloggio.
Prova prima i CSV di esempioParti dai ricavi della prenotazione
La stima della commissione host parte dai ricavi dell'alloggio e dalle eventuali pulizie pagate dagli ospiti. Inserisci notti prenotate, prezzo e soggiorni in modo che il totale rifletta il periodo che stai considerando.
Usa l'impostazione di commissione del tuo account
Airbnb distingue tra commissioni divise e una commissione unica, e sta spostando gli host degli alloggi interi sul modello a commissione unica. La maggior parte degli host con commissione divisa paga il 3%, la maggior parte di quelli con commissione unica il 15,5%, con eccezioni possibili. Il 3% preimpostato qui è un modello di esempio a commissione divisa, non una tariffa valida per ogni annuncio. Inserisci la commissione applicata alla tua prenotazione.
Trova la commissione della prenotazione in Guadagni su Airbnb
Su Airbnb apri Oggi, poi Menu e Guadagni. Scegli In arrivo o Pagati, apri una transazione e cerca la commissione di servizio Airbnb nella voce Guadagni. Usa la commissione host, non quella di servizio pagata dall'ospite. Secondo Airbnb, le prenotazioni effettuate prima di un cambio nella struttura delle commissioni mantengono l'impostazione originale.
Non confondere il pagamento con il profitto
Le commissioni della piattaforma riducono il pagamento, ma fatture di pulizia, materiali, utenze, riparazioni, assicurazioni e software influiscono comunque su quanto rende davvero un alloggio. Controlla queste voci separatamente prima di definire un mese redditizio.
Esempio di verifica
Esempio di stima delle commissioni host Airbnb
Con una tariffa di 185 USD per 24 notti prenotate più quattro pulizie da 105 USD, i ricavi lordi della prenotazione sono 4.860 USD. Con una commissione host del 3% la commissione stimata della piattaforma è di 146 USD e il pagamento prima di rimborsi e spese del proprietario è di 4.714 USD.
Ricavi lordi della prenotazione
Ricavi per notte più le pulizie pagate dagli ospiti.
Commissione host
La trattenuta percentuale della piattaforma inserita per questa stima.
Pagamento prima dei costi del proprietario
La stima rimanente al netto di rimborsi, pulizie e altre spese dell'alloggio.
Calcolo di esempio della commissione host
| Voce | Esempio | Risultato |
|---|---|---|
| Ricavi per notte | 185 USD x 24 notti | 4.440 USD |
| Pulizie | 105 USD x 4 soggiorni | 420 USD |
| Commissione host | 3% di 4.860 USD | -146 USD |
| Pagamento stimato | Prima di rimborsi e spese | 4.714 USD |
Processo mensile
Dal CSV alla vista del profitto
Passaggio 1
Inserisci i dati della prenotazione
Indica prezzo, notti, pulizie pagate dagli ospiti, soggiorni e la percentuale di commissione host applicata al tuo annuncio.
Passaggio 2
Controlla la stima del pagamento
Verifica ricavi lordi della prenotazione, commissione stimata della piattaforma e pagamento che resta prima dei costi a carico del proprietario.
Passaggio 3
Aggiungi i costi reali
Usa il calcolatore delle spese o il flusso CSV per controllare pulizie, materiali, utenze e manutenzione.
FAQ
Domande frequenti
Quale percentuale di commissione host Airbnb devo inserire?
Usa la commissione host indicata in Guadagni su Airbnb della prenotazione. La maggior parte degli host con commissione divisa paga il 3%, la maggior parte di quelli con commissione unica il 15,5%; ci sono eccezioni e Airbnb sta spostando gli host degli alloggi interi sulla commissione unica. Non usare la commissione di servizio dell'ospite e non dare per scontato che l'esempio valga per ogni prenotazione.
Le commissioni host Airbnb sono la stessa cosa delle spese?
No. Le commissioni host sono trattenute della piattaforma sui ricavi della prenotazione. Costi di pulizia, materiali, utenze, riparazioni e altre spese a carico del proprietario vanno registrati separatamente.
Questo calcolatore considera i rimborsi?
No. Il risultato è una stima di commissione e pagamento prima di rimborsi e rettifiche. Aggiungili quando controlli il pagamento reale o il profitto completo dell'alloggio.
Esplora flussi di lavoro correlati