Trasforma i CSV degli estratti conto del proprietario in report di profitto
HostPayout aiuta host e piccoli operatori a standardizzare i CSV degli affitti brevi, così i dati dell'estratto conto del proprietario diventano una vista chiara del profitto per alloggio.
Funziona in qualsiasi paese e con qualsiasi valuta: nessun collegamento a banche statunitensi, nessun Plaid, nessun foglio di calcolo.
Carica i CSV dei pagamenti da Airbnb, Vrbo, Booking.com, dal tuo PMS/channel manager o dagli estratti conto del proprietario, oltre alle spese bancarie o della carta. Ottieni una vista chiara del profitto per alloggio in pochi minuti e aggiornala ogni mese.
Flusso di lavoro CSV
Monitoraggio CSV degli estratti conto del proprietario
- Funziona con CSV di Airbnb, Vrbo, Booking.com, PMS/channel manager, estratto conto del proprietario, banca e carta
- Standardizza ricavi, commissioni e spese
- Mantiene tracciabili i file di origine
- Mostra il profitto mensile per alloggio
Per operatori che ricevono esportazioni CSV miste
I report degli affitti brevi raramente provengono da un'unica fonte pulita. HostPayout è pensato per esportazioni di pagamenti, estratti conto del proprietario e file di spese che vanno verificati insieme.
Mantieni visibile il passaggio di verifica
Le righe importate possono essere controllate prima di essere salvate. È importante quando un estratto conto include rettifiche, commissioni della piattaforma, addebiti al proprietario o spese che richiedono un'assegnazione all'alloggio.
Crea un processo mensile ripetibile
Usa lo stesso flusso CSV ogni mese per aggiornare ricavi, spese e profitto netto, invece di mantenere un foglio di calcolo personalizzato per ogni alloggio.
Esempio di verifica
Cosa deve contenere una vista del profitto da un estratto conto del proprietario
I CSV degli estratti conto del proprietario spesso mescolano diversi tipi di righe: ricavi dell'alloggio, commissioni della piattaforma, spese di pulizia, importi trasferiti di natura fiscale, spese del proprietario e rettifiche manuali. Il passaggio importante non è solo importare il file; bisogna verificare quali righe incidono sui ricavi, quali righe sono costi e quali righe devono restare visibili come rettifiche. HostPayout è costruito intorno a questo passaggio di verifica.
Ricavi dell'estratto conto
Ricavi dell'alloggio, spese di pulizia, pagamenti al proprietario e totali delle esportazioni della piattaforma.
Detrazioni e commissioni
Commissioni della piattaforma, rimborsi, rettifiche e addebiti che riducono il profitto per alloggio.
Spese esterne
Costi di banca e carta che completano la vista del proprietario quando non compaiono nell'estratto conto.
Processo mensile
Dal CSV alla vista del profitto
Passaggio 1
Carica i CSV degli estratti conto
Importa estratti conto del proprietario, esportazioni dei pagamenti e file di spese dalle piattaforme e dagli account che usi.
Passaggio 2
Standardizza e verifica
Controlla fonti rilevate, assegnazioni agli alloggi, categorie, commissioni e righe che richiedono attenzione.
Passaggio 3
Report per alloggio
Usa la dashboard risultante per capire ricavi, costi e profitto netto mensili del proprietario.
FAQ
Domande frequenti
Quali CSV degli estratti conto del proprietario posso caricare?
HostPayout è pensato per importazioni CSV di affitti brevi da piattaforme di affitto, estratti conto del proprietario, banche e carte.
Posso usare più valute?
HostPayout può mostrare le cifre per alloggio nella valuta di origine. I totali di portafoglio in più valute vanno esaminati con attenzione perché l'app non esegue conversioni valutarie.
HostPayout modificherà gli importi del mio estratto conto?
No. Gli importi provengono dai dati CSV che carichi e dalle modifiche che confermi. HostPayout ripete sempre lo stesso calcolo per le stesse righe, così i tuoi importi restano coerenti.