Calcolatore ricavi e profitto Vrbo
Questo calcolatore di ricavi Vrbo stima i ricavi mensili dell'affitto da tariffa per notte e notti prenotate, poi mostra il profitto netto dopo commissioni, pulizie e altri costi operativi. Senza registrazione.
Funziona in qualsiasi paese e con qualsiasi valuta: nessun collegamento a banche statunitensi, nessun Plaid, nessun foglio di calcolo.
Carica i CSV dei pagamenti da Airbnb, Vrbo, Booking.com, dal tuo PMS/channel manager o dagli estratti conto del proprietario, oltre alle spese bancarie o della carta. Ottieni una vista chiara del profitto per alloggio in pochi minuti e aggiornala ogni mese.
Calcolatore gratuito
Stima i profitti Vrbo
Usa i tuoi dati su commissioni Vrbo e costi del proprietario.
Prima delle commissioni della piattaforma
Per questo periodo di stima
Importo pagato dagli ospiti, se previsto
Usato per le pulizie
Inserisci la percentuale di commissione Vrbo che applichi davvero
Fatture delle pulizie e turnover
Materiali, utenze, riparazioni, software
Solo stime. Controlla l'impostazione reale delle commissioni della piattaforma, le imposte, i rimborsi e i costi dell'alloggio prima di decidere.
Crea un account per importare pagamenti e spese per alloggio.
Prova prima i CSV di esempioStima le entrate con i tuoi dati di prenotazione
Inserisci tariffa per notte e notti prenotate del mese che vuoi stimare. Questo calcolatore usa i tuoi dati, non previsioni di mercato o di occupazione locali. Le condizioni di commissione Vrbo cambiano da annuncio a piano, quindi sostituisci la percentuale di esempio con quella che vale per il tuo alloggio. Se il pagamento di partenza ha già dedotto le commissioni della piattaforma, non sottrarle di nuovo: aggiungi solo le spese a carico del proprietario.
Tieni separati ricavi e costi
Le pulizie pagate dagli ospiti possono aumentare i ricavi lordi, ma la fattura dell'impresa di pulizie è un costo del proprietario. Tenere entrambe le voci visibili evita di trattare l'importo incassato come profitto puro.
Prima stima, poi riconcilia con i CSV
Questo è un calcolatore di pianificazione. Per un mese chiuso importa le esportazioni Vrbo e i CSV bancari o di carta per controllare ricavi reali, commissioni, rettifiche e spese per alloggio.
Esempio di verifica
Esempio di stima dei profitti Vrbo
Con 195 USD per 22 notti prenotate più quattro pulizie da 110 USD i ricavi lordi sono 4.730 USD. Con una commissione della piattaforma dell'8%, 600 USD di pulizie e 560 USD di altri costi del proprietario, il profitto netto stimato è di 3.192 USD.
Ricavi lordi dell'affitto
Ricavi per notte più le pulizie pagate dagli ospiti.
Commissione della piattaforma
Una trattenuta percentuale modificabile sui ricavi lordi.
Costi a carico del proprietario
Pulizie, materiali, utenze, riparazioni e altri costi fuori dalla piattaforma.
Calcolo di esempio dei profitti Vrbo
| Voce | Importo di esempio | Trattamento |
|---|---|---|
| Ricavi per notte e pulizie | 4.730 USD | Ricavi lordi dell'affitto |
| Commissione della piattaforma | -378 USD | Trattenuta percentuale modificabile |
| Costi a carico del proprietario | -1.160 USD | Pulizie e altre spese dell'alloggio |
| Profitto netto stimato | 3.192 USD | Prima di imposte e costi di finanziamento |
Processo mensile
Dal CSV alla vista del profitto
Passaggio 1
Inserisci i dati della prenotazione
Indica tariffa per notte, notti, pulizie, soggiorni e la percentuale di commissione applicata al tuo annuncio Vrbo.
Passaggio 2
Aggiungi i costi del proprietario
Considera i costi delle pulizie e gli altri costi operativi che nei ricavi della piattaforma non appaiono come profitto puro.
Passaggio 3
Verifica i dati reali dalle esportazioni
Usa CSV Vrbo, bancari e di carta per sostituire la stima con risultati verificabili per alloggio.
FAQ
Domande frequenti
Quale percentuale di commissione Vrbo devo usare?
Usa la percentuale applicata al tuo annuncio e al tuo piano Vrbo. Il calcolatore la lascia modificabile perché le condizioni di commissione possono variare.
È una previsione dei ricavi da affitto su Vrbo?
No. Stima ricavi e profitti da tariffa per notte, notti prenotate e costi che inserisci tu. Non usa dati sulle locazioni a livello di indirizzo e non prevede la domanda. Confronta più scenari di occupazione prima di fidarti di una stima.
Il calcolatore considera imposte o rate del mutuo?
No. Aggiungi qui solo i costi operativi che vuoi valutare, poi usa il tuo processo contabile e fiscale per decisioni su imposte, finanziamenti e conformità.
Posso monitorare le spese reali di Vrbo in HostPayout?
Sì. Carica CSV Vrbo, bancari o di carta e controlla ricavi e spese prima che finiscano nei report per alloggio.
Devo sottrarre di nuovo le commissioni se parto dal pagamento?
No. Se il pagamento da cui parti ha già dedotto le commissioni Vrbo, aggiungi solo le spese a carico del proprietario che non sono ancora incluse. Parti dai ricavi lordi se vuoi vedere la commissione a parte.