Calculadora de pagos de Airbnb para anfitriones
Estima el pago de Airbnb al anfitrión a partir de la tarifa por noche, la ocupación, las tarifas de limpieza, las comisiones del anfitrión, los reembolsos y los gastos mensuales. Usa el resultado como calculadora rápida de pagos antes de pasar al control completo de beneficios con CSV.
Funciona en cualquier país y con cualquier moneda: sin vincular una cuenta bancaria de EE. UU. y sin Plaid, sin hojas de cálculo.
Sube tus CSV de pagos de Airbnb, Vrbo, Booking.com, de tu PMS/channel manager o de extractos del propietario, además de tus gastos bancarios o de tarjeta. Obtén una vista clara del beneficio por alojamiento en minutos y actualízala cada mes.
Calculadora manual
Estima el pago de Airbnb y el beneficio neto
Precio de reserva previsto antes de comisiones
Noches ocupadas en el mes
Importe de limpieza pagado por el huésped, si va aparte
Se usa para estimar las tarifas de limpieza
Porcentaje de ejemplo; comprueba la comisión de tu reserva
Cancelaciones, centro de resoluciones, correcciones
Facturas de limpieza y cambios de huéspedes
Suministros, servicios, reparaciones, suscripciones
Resultado estimado
3309 US$
Beneficio neto mensual estimado
Pago estimado de Airbnb
4504 US$
Ingresos por noche
4440 US$
Tarifas de limpieza cobradas
420 US$
Comisiones de Airbnb
146 US$
Comisiones y costos
1551 US$
Margen de beneficio
68,1%
Crea una cuenta para importar pagos y gastos por alojamiento.
Prueba primero con CSV de ejemploOpción CSV
Previsualiza una exportación en su lugar
Si eliges tu propio CSV, el contenido y el nombre del archivo se envían a HostPayout para almacenarlos y analizarlos internamente con el analizador, y se muestra una vista previa en el navegador. Quita los datos personales antes de subir el archivo o usa el ejemplo sintético sin enviar ningún archivo.
Datos de la calculadora
Qué entra en una estimación del pago de Airbnb al anfitrión
Empieza por los ingresos que pagan los huéspedes por su estancia. Resta las comisiones de Airbnb y los reembolsos para estimar tu pago, y después resta la limpieza y otros costos del propietario para ver el beneficio estimado. El pago y el beneficio son dos cifras distintas.
tarifa media por noche
noches reservadas
tarifa de limpieza por estancia
número de estancias
porcentaje de comisión de Airbnb
reembolsos y ajustes
costos de limpieza
otros gastos mensuales
Ejemplo resuelto
Ejemplo de cálculo del pago de Airbnb
Con una tarifa media de 185 USD por noche durante 24 noches reservadas, más cuatro tarifas de limpieza de 105 USD cobradas a los huéspedes, los ingresos brutos estimados son 4.860 USD. Con una comisión del anfitrión del 3 % y 210 USD de reembolsos, el pago estimado de Airbnb es de unos 4.504 USD.
Después de 620 USD de costos de limpieza y 575 USD de otros gastos mensuales, el beneficio neto estimado es de unos 3.309 USD. Ajusta cada supuesto en la calculadora de arriba a tu anuncio y a tus condiciones de comisión.
| Ingresos por noche | 4.440 USD |
|---|---|
| Tarifas de limpieza cobradas | 420 USD |
| Comisión estimada del anfitrión | -146 USD |
| Reembolsos y ajustes | -210 USD |
| Pago estimado de Airbnb | 4.504 USD |
| Costos mensuales del propietario | -1.195 USD |
| Beneficio neto estimado | 3.309 USD |
Pago o beneficio
Los pagos de Airbnb no muestran todos los costos del anfitrión
Una estimación del pago es útil, pero no es la visión final del propietario. HostPayout conecta la calculadora con importaciones CSV para que los ingresos de la plataforma, las comisiones y los gastos de banco o tarjeta se puedan revisar por alojamiento. Si el pago del que partes ya descuenta las comisiones de la plataforma, no las restes otra vez: añade solo los gastos pagados por el propietario.
Estima el pago
Usa la tarifa por noche, la ocupación, las tarifas de limpieza y el porcentaje de comisión para estimar cuánto podría pagar Airbnb.
Resta los costos reales
Añade facturas de limpieza, suministros, servicios, mantenimiento, software y otros gastos mensuales para estimar el beneficio.
Pasa al control con CSV
Sube los historiales de pagos de Airbnb y CSV de gastos cuando necesites informes repetibles en lugar de estimaciones puntuales.
Privacidad con CSV primero
No hace falta iniciar sesión en Airbnb
La calculadora funciona con las cifras que introduces o con los archivos CSV que eliges. HostPayout trabaja con exportaciones manuales, filas revisables e informes, sin conectarse a tu cuenta de Airbnb.
¿Cómo calculo el pago de Airbnb?
Estima los ingresos por noche a partir de la tarifa media y las noches reservadas, añade las tarifas de limpieza cobradas a los huéspedes y resta las comisiones del anfitrión, los reembolsos y los ajustes. Así obtienes una estimación del pago antes de los costos que asume el propietario.
¿El pago de Airbnb es lo mismo que el beneficio?
No. El pago de Airbnb puede no incluir facturas de limpieza, suministros, reparaciones, servicios, suscripciones, seguros y otros costos pagados fuera de Airbnb. El beneficio neto resta esos gastos a la estimación del pago.
¿Qué porcentaje de comisión de Airbnb debo usar?
Usa la comisión del anfitrión que aparece en los ingresos de Airbnb de tu reserva. Una comisión compartida del 3 % es solo un ejemplo, no una tarifa general. Airbnb está migrando a los anfitriones a una comisión única; la mayoría de los anfitriones con comisión única pagan el 15,5 %. Comprueba la comisión de la reserva que estás estimando.
¿Puedo usar un CSV en lugar de cifras manuales?
Sí. El ejemplo sintético se muestra en el navegador sin subir ningún archivo. Si eliges tu propio CSV, el contenido y el nombre del archivo se envían a HostPayout para almacenarlos y analizarlos internamente con el analizador, y las columnas detectadas se muestran en una vista previa del navegador. Quita los datos personales antes de subir el archivo. Hay una importación CSV más completa disponible después de registrarte.
¿Debo volver a restar las comisiones del anfitrión de Airbnb?
No si el pago de partida ya las tiene descontadas. Introduce el pago después de comisiones de plataforma y reembolsos y añade solo los gastos pagados por el propietario que aún no estén restados.
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