Calculadora de comisiones del anfitrión de Airbnb
Calcula la comisión que la plataforma descuenta del total de una reserva de Airbnb y consulta el pago que queda antes de reembolsos y gastos pagados por el propietario.
Funciona en cualquier país y con cualquier moneda: sin vincular una cuenta bancaria de EE. UU. y sin Plaid, sin hojas de cálculo.
Sube tus CSV de pagos de Airbnb, Vrbo, Booking.com, de tu PMS/channel manager o de extractos del propietario, además de tus gastos bancarios o de tarjeta. Obtén una vista clara del beneficio por alojamiento en minutos y actualízala cada mes.
Calculadora gratuita
Calcula las comisiones del anfitrión de Airbnb
Usa el porcentaje de comisión de tu configuración de pagos.
Antes de las comisiones de la plataforma
Para este periodo de estimación
Importe pagado por el huésped, si existe
Se usa para las tarifas de limpieza
Introduce tu comisión real
Solo estimaciones. Comprueba la configuración real de comisiones de la plataforma, los impuestos, los reembolsos y los costos del alojamiento antes de decidir.
Crea una cuenta para importar pagos y gastos por alojamiento.
Prueba primero con CSV de ejemploEmpieza por los ingresos de la reserva
Una estimación de comisión del anfitrión parte de los ingresos por alojamiento y de cualquier tarifa de limpieza cobrada a los huéspedes. Introduce las noches reservadas, la tarifa y las estancias para que el total refleje el periodo que analizas.
Usa la configuración de comisiones de tu cuenta
Airbnb distingue entre comisiones compartidas y comisiones únicas, y está trasladando a los anfitriones de viviendas completas al modelo de comisión única. La mayoría de los anfitriones con comisión compartida pagan un 3 %; la mayoría de los anfitriones con comisión única pagan un 15,5 %, con excepciones. El 3 % predeterminado aquí es un ejemplo ilustrativo de comisión compartida, no una tarifa válida para todos los anuncios. Introduce la comisión aplicable a tu reserva.
Encuentra la comisión de tu reserva en Ingresos de Airbnb
En Airbnb, abre Hoy y después Menú > Ingresos. Elige Próximas o Pagadas, abre una transacción y busca la comisión por servicio de Airbnb en Ingresos. Usa la comisión del anfitrión, no la comisión por servicio al huésped. Airbnb indica que las reservas hechas antes de un cambio de estructura de comisiones mantienen su configuración original.
No confundas el pago con el beneficio
Las comisiones de la plataforma reducen el pago, pero las facturas de limpieza, los suministros, los servicios, las reparaciones, el seguro y el software también afectan a lo que gana realmente un alojamiento. Revísalos por separado antes de dar un mes por rentable.
Ejemplo de revisión
Ejemplo de estimación de comisiones del anfitrión de Airbnb
Con una tarifa de 185 USD por noche durante 24 noches reservadas, más cuatro tarifas de limpieza de 105 USD, los ingresos brutos de reserva son 4.860 USD. Con una comisión del anfitrión del 3 %, la comisión estimada es de 146 USD y el pago antes de reembolsos y gastos del propietario es de 4.714 USD.
Ingresos brutos de reserva
Los ingresos por noche más las tarifas de limpieza cobradas a los huéspedes.
Comisión del anfitrión
El descuento de la plataforma, calculado como porcentaje, que introdujiste para esta estimación.
Pago antes de gastos del propietario
La estimación restante antes de reembolsos, limpieza y otros gastos del alojamiento.
Ejemplo de cálculo de la comisión del anfitrión
| Dato | Ejemplo | Resultado |
|---|---|---|
| Ingresos por noche | 185 USD x 24 noches | 4.440 USD |
| Tarifas de limpieza | 105 USD x 4 estancias | 420 USD |
| Comisión del anfitrión | 3 % de 4.860 USD | -146 USD |
| Pago estimado | Antes de reembolsos y gastos | 4.714 USD |
Proceso mensual
Del CSV a la vista de beneficio
Paso 1
Introduce los supuestos de la reserva
Añade la tarifa, las noches, las tarifas de limpieza pagadas por los huéspedes, las estancias y el porcentaje de comisión del anfitrión que se aplica a tu anuncio.
Paso 2
Revisa la estimación del pago
Comprueba los ingresos brutos de reserva, la comisión estimada y el pago restante antes de los gastos pagados por el propietario.
Paso 3
Incorpora los costos reales
Usa la calculadora de gastos o el flujo CSV para revisar los costos de limpieza, suministros, servicios y mantenimiento.
Preguntas frecuentes
Preguntas habituales
¿Qué porcentaje de comisión del anfitrión de Airbnb debo introducir?
Usa la comisión por servicio al anfitrión que figura en la reserva en Ingresos de Airbnb. La mayoría de los anfitriones con comisión compartida pagan un 3 %, mientras que la mayoría de los que tienen comisión única pagan un 15,5 %; hay excepciones y Airbnb está trasladando a los anfitriones de viviendas completas a las comisiones únicas. No uses la comisión por servicio al huésped ni des por hecho que la tarifa del ejemplo se aplica a todas las reservas.
¿Las comisiones del anfitrión de Airbnb son gastos?
No. Las comisiones del anfitrión son descuentos de la plataforma sobre los ingresos de reserva. Los costos de limpieza, los suministros, los servicios, las reparaciones y otros costos pagados por el propietario deben registrarse por separado.
¿Esta calculadora incluye reembolsos?
No. El resultado es una estimación de comisión y pago antes de reembolsos y ajustes. Añádelos cuando revises el pago real o el beneficio completo del alojamiento.
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