Vrbo-Mieteinnahmen- und Gewinnrechner
Dieser Vrbo-Mieteinnahmen-Rechner schätzt die monatlichen Mieteinnahmen aus Nachtpreis und gebuchten Nächten und zeigt den Nettogewinn nach Plattformgebühren, Reinigung und anderen Betriebskosten. Ohne Anmeldung.
Funktioniert in jedem Land und jeder Währung – ohne US-Bankkonto, ohne Plaid, ohne Tabellen.
Lade Auszahlungs-CSVs von Airbnb, Vrbo, Booking.com, deinem PMS/Channel Manager oder Eigentümerabrechnungen hoch, dazu Bank- oder Kreditkartenausgaben. So bekommst du in Minuten eine einfache Gewinnansicht pro Unterkunft und aktualisierst sie jeden Monat.
Kostenloser Rechner
Vrbo-Gewinn schätzen
Nutze deine eigenen Annahmen zu Vrbo-Gebühren und Eigentümerkosten.
Vor Plattformgebühren
Für diesen Schätzzeitraum
Von Gästen gezahlter Betrag, falls vorhanden
Wird für Reinigungsgebühren genutzt
Gib deinen tatsächlichen Vrbo-Gebührensatz ein
Reinigungsrechnungen und Gästewechsel
Material, Nebenkosten, Reparaturen, Software
Nur Schätzungen. Prüfe die tatsächliche Gebühreneinstellung der Plattform, Steuern, Erstattungen und Kosten der Unterkunft, bevor du entscheidest.
Erstelle ein Konto, um Auszahlungen und Ausgaben pro Unterkunft zu importieren.
Zuerst mit Beispiel-CSVs testenEinnahmen aus eigenen Buchungsannahmen schätzen
Gib den Nachtpreis und die gebuchten Nächte für den Monat ein, den du schätzen möchtest. Dieser Rechner verwendet deine Eingaben, keine lokalen Markt- oder Auslastungsprognosen. Vrbo-Gebührenmodelle unterscheiden sich je nach Inserat und Tarif. Ersetze den Beispielprozentsatz daher durch den, der für deine Unterkunft gilt. Wenn in deiner Auszahlung die Plattformgebühren bereits abgezogen sind, ziehe sie nicht erneut ab – ergänze nur vom Eigentümer getragene Ausgaben.
Umsatz und Kosten getrennt erfassen
Von Gästen gezahlte Reinigungsgebühren können die Bruttoeinnahmen erhöhen, aber die Rechnung des Reinigungsdienstes ist eine Eigentümerausgabe. Beides sichtbar zu halten verhindert, den eingenommenen Betrag als reinen Gewinn zu betrachten.
Erst schätzen, später mit CSVs abgleichen
Dies ist ein Planungsrechner. Für einen abgeschlossenen Monat importierst du Vrbo-Exporte sowie Bank- oder Karten-CSVs, um tatsächliche Einnahmen, Gebühren, Anpassungen und Ausgaben pro Unterkunft zu prüfen.
Beispielprüfung
Beispiel für eine Vrbo-Gewinnschätzung
Bei 195 USD für 22 gebuchte Nächte plus vier Reinigungsgebühren von 110 USD betragen die Bruttoeinnahmen 4.730 USD. Mit einer Plattformgebühr von 8 %, 600 USD Reinigung und 560 USD sonstigen Eigentümerkosten liegt der geschätzte Nettogewinn bei 3.192 USD.
Bruttomieteinnahmen
Einnahmen pro Nacht plus von Gästen gezahlte Reinigungsgebühren.
Plattformgebühr
Ein bearbeitbarer prozentualer Abzug von den Bruttoeinnahmen.
Vom Eigentümer getragene Kosten
Reinigung, Material, Nebenkosten, Reparaturen und andere Kosten außerhalb der Plattform.
Beispielrechnung für den Vrbo-Gewinn
| Position | Beispielbetrag | Behandlung |
|---|---|---|
| Einnahmen pro Nacht und Reinigung | 4.730 USD | Brutto-Mieteinnahmen |
| Plattformgebühr | -378 USD | Bearbeitbarer prozentualer Abzug |
| Vom Eigentümer getragene Kosten | -1.160 USD | Reinigung und andere Ausgaben der Unterkunft |
| Geschätzter Nettogewinn | 3.192 USD | Vor Steuern und Finanzierungskosten |
Monatlicher Ablauf
Von der CSV zur Gewinnübersicht
Schritt 1
Buchungsannahmen eingeben
Trage Nachtpreis, Nächte, Reinigungsgebühren, Aufenthalte und den Prozentsatz der Plattformgebühr ein, der für dein Vrbo-Inserat gilt.
Schritt 2
Eigentümerkosten ergänzen
Berücksichtige Reinigungskosten und andere Betriebsausgaben, die in den Plattformumsätzen nicht als reiner Gewinn erscheinen.
Schritt 3
Ist-Werte aus Exporten prüfen
Nutze Vrbo-, Bank- und Karten-CSVs, um die Schätzung durch prüfbare Ergebnisse pro Unterkunft zu ersetzen.
FAQ
Häufige Fragen
Welchen Vrbo-Gebührenprozentsatz sollte ich verwenden?
Verwende den Prozentsatz, der für dein eigenes Vrbo-Inserat und deinen Tarif gilt. Der Rechner lässt ihn bearbeitbar, weil Gebührenmodelle unterschiedlich sein können.
Ist das eine Prognose der Mieteinnahmen für Vrbo?
Nein. Er schätzt Einnahmen und Gewinn aus Nachtpreis, gebuchten Nächten und den von dir eingegebenen Kosten. Er verwendet keine Mietdaten auf Adressebene und prognostiziert keine Nachfrage. Vergleiche mehr als ein Auslastungsszenario, bevor du dich auf eine Schätzung verlässt.
Berücksichtigt der Rechner Steuern oder Hypothekenraten?
Nein. Ergänze hier nur die Betriebskosten, die du bewerten möchtest, und nutze danach deinen eigenen Buchhaltungs- und Steuerprozess für Steuer-, Finanzierungs- und Compliance-Entscheidungen.
Kann ich tatsächliche Vrbo-Ausgaben in HostPayout verfolgen?
Ja. Lade Vrbo-, Bank- oder Karten-CSVs hoch und prüfe Einnahmen und Ausgaben, bevor sie in Berichten pro Unterkunft erscheinen.
Muss ich Plattformgebühren erneut abziehen, wenn ich von der Auszahlung ausgehe?
Nein. Wenn in der Auszahlung, von der du ausgehst, die Vrbo-Gebühren bereits abgezogen sind, ergänze nur vom Eigentümer getragene Ausgaben, die noch fehlen. Gehe von den Bruttoeinnahmen aus, wenn du die Gebühr getrennt sehen willst.