Eigentümerabrechnungs-CSVs in Gewinnberichte verwandeln
HostPayout hilft Gastgebern und kleinen Betreibern, CSVs aus der Kurzzeitvermietung zu standardisieren, damit aus den Daten der Eigentümerabrechnung eine klare Ansicht des Gewinns je Unterkunft wird.
Funktioniert in jedem Land und jeder Währung – ohne US-Bankkonto, ohne Plaid, ohne Tabellen.
Lade Auszahlungs-CSVs von Airbnb, Vrbo, Booking.com, deinem PMS/Channel Manager oder Eigentümerabrechnungen hoch, dazu Bank- oder Kreditkartenausgaben. So bekommst du in Minuten eine einfache Gewinnansicht pro Unterkunft und aktualisierst sie jeden Monat.
CSV-Ablauf
CSV-Verfolgung von Eigentümerabrechnungen
- Funktioniert mit CSVs von Airbnb, Vrbo, Booking.com, PMS/Channel Manager, Eigentümerabrechnungen, Bank und Karte
- Standardisiert Einnahmen, Gebühren und Ausgaben
- Hält Quelldateien nachvollziehbar
- Zeigt den monatlichen Gewinn je Unterkunft
Für Betreiber mit gemischten CSV-Exporten
Berichte zur Kurzzeitvermietung stammen selten aus einer einzigen sauberen Quelle. HostPayout ist für Auszahlungsexporte, Eigentümerabrechnungen und Ausgabendateien gedacht, die gemeinsam geprüft werden müssen.
Den Prüfschritt sichtbar halten
Importierte Zeilen können vor dem Speichern kontrolliert werden. Das ist wichtig, wenn eine Abrechnung Anpassungen, Plattformgebühren, Eigentümerbelastungen oder Ausgaben enthält, die eine Unterkunftszuordnung brauchen.
Einen wiederholbaren Monatsablauf schaffen
Nutze jeden Monat denselben CSV-Ablauf, um Einnahmen, Ausgaben und Nettogewinn zu aktualisieren, statt für jede Unterkunft eine eigene Tabelle zu pflegen.
Beispielprüfung
Was in eine Gewinnansicht aus einer Eigentümerabrechnung gehört
CSVs von Eigentümerabrechnungen mischen oft verschiedene Zeilenarten: Unterkunftseinnahmen, Plattformgebühren, Reinigungsgebühren, durchlaufende steuerähnliche Beträge, Eigentümerausgaben und manuelle Anpassungen. Der wichtige Schritt ist nicht nur der Import der Datei; entscheidend ist die Prüfung, welche Zeilen Einnahmen beeinflussen, welche Zeilen Kosten sind und welche Zeilen als Anpassungen sichtbar bleiben müssen. HostPayout ist auf genau diesen Prüfschritt ausgerichtet.
Einnahmen der Abrechnung
Unterkunftseinnahmen, Reinigungsgebühren, Auszahlungen an Eigentümer und Summen aus Plattformexporten.
Abzüge und Gebühren
Plattformgebühren, Erstattungen, Anpassungen und Belastungen, die den Gewinn je Unterkunft mindern.
Externe Ausgaben
Bank- und Kartenkosten, die die Eigentümeransicht vervollständigen, wenn sie nicht in der Abrechnung stehen.
Monatlicher Ablauf
Von der CSV zur Gewinnübersicht
Schritt 1
Abrechnungs-CSVs hochladen
Importiere Eigentümerabrechnungen, Auszahlungsexporte und Ausgabendateien der Plattformen und Konten, die du nutzt.
Schritt 2
Standardisieren und prüfen
Kontrolliere erkannte Quellen, Unterkunftszuordnungen, Kategorien, Gebühren und Zeilen, die Aufmerksamkeit brauchen.
Schritt 3
Je Unterkunft berichten
Nutze das entstandene Dashboard, um monatliche Eigentümereinnahmen, Kosten und Nettogewinn zu verstehen.
FAQ
Häufige Fragen
Welche CSVs von Eigentümerabrechnungen kann ich hochladen?
HostPayout ist auf CSV-Importe aus der Kurzzeitvermietung von Vermietungsplattformen und PMS/Channel-Managern, Eigentümerabrechnungen, Banken und Karten ausgelegt.
Kann ich mehrere Währungen verwenden?
HostPayout kann Beträge je Unterkunft in ihrer Ausgangswährung anzeigen. Portfolio-Summen über mehrere Währungen sollten sorgfältig geprüft werden, da die App keine Währungsumrechnung vornimmt.
Ändert HostPayout die Beträge in meiner Abrechnung?
Nein. Die Beträge stammen aus den CSV-Daten, die du hochlädst, und aus den Änderungen, die du bestätigst. HostPayout wiederholt für dieselben Zeilen immer dieselbe Berechnung, damit deine Zahlen gleich bleiben.